神戸市灘区の遺品整理・ゴミ屋敷清掃
費用相場と、業者の選び方

密集市街地の建物除却補助（灘北西部）

灘北西部は、神戸市の「密集市街地再生優先地区」です。1981年5月31日以前に着工した木造の建物を取り壊す場合、費用の3分の2（戸建ては上限128万円）の補助があります。建て替える場合は、燃えにくい建物（準耐火建築物と同等以上）にすることが条件です。相談先はすまいるネット（078-647-9933）。

六甲山系の老朽家屋等解体補助

六甲山の国立公園区域や、主要な登山道（布引道・青谷道・上野道・大師道）から見える、傷んだ家屋などを取り壊す場合の補助です。補助率は10分の10、上限は1件350万円。2026年度の申請期限は12月11日です。山手の空き家が当てはまるか、神戸市（経済観光局観光企画課）に確認してください。

空き家相談会 in 区役所（灘区役所）

神戸市は毎年、区役所で空き家の無料相談会を開いています。2026年度は8月12日に灘区役所で開催されました（管理・活用・相続・家財整理などの相談）。相談会は、物件の所在地に関係なく、どの区の会場でも参加できます。次の日程は神戸市のページで確認してください。

相談先は、灘区の区役所（地域協働課）

神戸市では、ゴミ屋敷の相談は各区の地域協働課が受け付けています。家族の方も、近所の方も相談できます。親が高齢で介護が必要かもしれない場合は、地域の「あんしんすこやかセンター」（地域包括支援センター）も相談先になります。

市の対応は「働きかけと支援」から

市はまず、住んでいる人に適切な管理を働きかけ、必要に応じて介護サービスの導入など福祉・医療の支援を検討します。改善しない場合は、近所への影響の程度に応じて、助言・指導、勧告、命令へと進みます。

撤去費用の支援（1件100万円まで）

市民税がかかっていない、預貯金が一定額以下、本人が解消に同意している、などの条件を満たすと、ごみの処分や害虫の駆除などの費用を支援する制度があります。当てはまるかどうかは、区役所で相談してください。

家族が片付けを進めるときは

「捨てて」と責めるより、「転ばないか心配」「火事が心配」と本人の安全を理由に話すほうが受け入れられやすくなります。本人の同意を得て、通路、台所と範囲を決めて少しずつ進めてください。